中山莲员路片区改成特色建材街

　　日前召开房屋拆迁行政许可听证会，涉及面积405亩约800户，用3年完成全部拆迁

　　11月13日，莲员路片区改造工程房屋拆迁行政许可听证会在市国土资源局召开。记者从会上获悉，莲员路片区改造工程项目已完成大量前期工作，已基本具备启动拆迁工作的条件。

　　据悉拆迁范围约405亩，被拆迁户约800户，横跨天门、基边、员峰、团结4个社区。未来莲员路将打造成为中山市的特色建材一条街。

　　改造后的莲员路道路规划红线为30米。改造过程中，莲员路实行单侧拆迁。对于新增的商业商务办公用地，规划设置地下停车场和路面停车点，加上周边公交枢纽站提供的停车位，以满足停车需求。

　　■进展：已具备启动拆迁条件

　　莲员路片区改造工程是一项道路改造与城中村改造相结合的重点民生工程，是市委、市政府推进“三旧改造”(旧城改造、旧厂改造、旧村改造)、改善旧城风貌、提升城市形象、增强城市道路承载能力的一项重要举措。根据市政府的部署，莲员路片区改造工程由中山市城市建设投资集团有限公司负责组织建设。目前，莲员路片区改造工程项目已完成大量前期工作，已基本具备启动拆迁工作的条件。

　　■进度：3年内完成全部拆迁

　　莲员路片区改造工程，拆迁范围约405亩，被拆迁人约800户，横跨天门、基边、员峰、团结4个社区。自2009年11月至2012年11月，采取边迁边拆边建的方式，计划用3年的时间完成全部拆迁工作。

　　中山市城市建设投资集团有限公司目前已成立了莲员路片区改造工程拆迁办，分别在莲员东、西设立办公室拆迁办，提供拆迁咨询、洽谈和开展有关拆迁的其他工作。

　　■补偿：按比例进行安置补偿

　　据介绍，拆迁建筑面积与安置建筑面积实行按1：1的比例进行安置补偿。

　　如果被拆迁人选中的安置房屋面积多于原有房屋面积的，超出部分按5000元/平方米补偿给城投公司(商铺的超出部分按20000元/平方米计算)。如果被拆迁人原房屋面积(商铺)大于安置房屋(商铺)，超出部分拆迁房屋的市场评估价计算，由城投公司补偿给被拆迁人。

　　自拆卸建筑之日起，城投公司将按照市场评估价给被拆迁人补偿临时迁移费。

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